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Q&Aよくある質問

皆様からお寄せ頂く
ご質問をお答えしています。

Q.なぜ女性専用のシェアハウスが良いのですか?
A.

都心のシェアハウスは20代〜30代前半の女性に需要があるだけでなく、家賃の滞納も非常に少ないのです。
男性、外人などのシェアハウス運営の経験上、現場でのトラブルも多く家賃の滞納も多いことから、弊社では女性の入居者に絞って運用しております。

Q.サブリースとはどのような仕組みですか?
A.

オーナー様の所有する土地・建物をサブリース会社が借上げ、 そのサブリース会社が第三者の入居者に転貸すること、つまり「又貸し」することを条件に契約する事をサブリース契約で家賃保証ともいわれております。
弊社とサブリース契約をした場合、空室・滞納の有無しにかかわらず、毎月特定の固定収入が得られ、家賃滞納、 入居者同士のトラブル、クレーム等、煩わしい問題に手間がかかりません。

Q.売買契約からシェアハウスが建つまでの期間は?
A.

新築ならおおよそ3~4カ月間、既築リノベーションなら1ヵ月間です。

Q.自己資金があまりないのですが、購入できますか?
A.

弊社のシェアハウスは建設当初にかかるイニシャルコストが低く抑えるノウハウを持っております。
ご予算に合わせて銀行系低金利ローンもご紹介させていただいております。
低予算のわりに収益性が高いため事業資金の借り入れも審査がとおり安いのです。

Q.シェアハウスにはどのような家電・家具・備品類が設置されていますか?
A.

弊社では、入居者が荷物1つで入居ができるよう以下のものを揃えています。
 共有部分・キッチンの調理器具、食器類、ガス台またはIH コンロ、電子レンジ・炊飯器・共用家具(ダイニングテーブル、椅子、ソファ、カーテン、靴置き場、スリッパ、傘立て、ゴミ箱など)・洗濯機、乾燥機など・掃除用具類
 個室部分・エアコン、テレビ、冷蔵庫、ベッド、布団、枕、シーツ、カーテン、クローク収納、机、椅子、ゴミ箱、電気スタンド・インターネット設備等
※物件により若干異なります。

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